Courtier immobilier Orvault

Orvault est une ville moyenne où il est bon de s’installer en famille. Au Nord de Nantes, Orvault dispose de ses propres atouts pour accueillir les nouveaux arrivants dont le nombre augmente chaque année.

Marché immobilier à Orvault

L’immobilier à Orvault est moins cher que dans la ville de Nantes voisine : 1 940 €/m² l’appartement et 2 429 €/m² la maison. Le loyer y est moins cher avec 9,1 € le m². Dans un projet immobilier à Orvault, si la valeur d’un bien est élevée, l’opportunité de gagner ou le risque de perdre de l’argent est grande pour les investisseurs. L’emprunt est conseillé pour faire baisser le montant des revenus imposables en déduisant l’intérêt du prêt. Il convient toutefois de noter que le marché immobilier dans la ville reste opportun étant donné que pour l’achat d’un appartement de 80 m², il faut débourser en moyenne 155200 € à Orvault contre 206400 € à Nantes.

Avantages d’Orvault dans l'agglomération de Nantes

Orvault est surtout apprécié pour sa proximité avec Nantes. La ville séduit par son paysage à mi-chemin entre la ville et la campagne offrant ainsi aux Nantais la possibilité de s’évader dans un environnement calme le temps d’un week-end. Les nouveaux venus décident aussi de déposer leur valise à Orvault pour profiter de l’attractivité de Nantes. Il est à rappeler que l’aéroport Nantes-Atlantique se trouve à seulement 15 km et la gare de TGV à 10 km.

Projets de développement à Orvault

Le projet de renouvellement urbain de l’axe de la route de Rennes est en phase de lancement. Ce projet permettra d’offrir à terme jusqu’à 1400 logements supplémentaires et de diversifier le service.

Orvault prend le pas également sur la préservation de ses espaces verts comme lors de l’urbanisation du Vallon des Garettes. Justement, ce projet prévoit la réalisation de 860 logements diversifiés et de 600 m² de surfaces commerciales.

Loisirs et cadre de vie

Orvault est une ville en pleine croissance au sein de la Métropole de Nantes. Elle compte actuellement 1 200 entreprises soit plus de 10 000 emplois. Le taux de chômage y est faible par rapport à d’autres communes du département Loire-Atlantique.

Concernant l’infrastructure urbaine, Orvault est traversée par l’A11 et la N137. La ville offre un cadre de vie agréable puisqu’elle arrive à équilibrer à juste titre ses zones rurales et urbaines, ses monuments et ses infrastructures modernes. Et pour les vacances, la station balnéaire de La Baule est proche.

Le courtier immobilier à Orvault

Un grand projet nécessite un financement conséquent. Le courtier intervient pour venir en aide au porteur de projet. Primo, il garantit l’obtention à temps du financement par l'emprunt. Secundo, il trouve pour son client un prêt moins cher pour lui faire économiser de l’argent sur le coût du crédit. Le rôle du courtier à Nantes est de négocier auprès des banques la somme nécessaire quel que soit son montant. Ensuite, il fait en sorte de trouver le crédit à un taux d’intérêt le moins cher possible pour baisser le coût de l’emprunt. À noter qu’un crédit immobilier est un passage obligé pour les particuliers qui ne peuvent pas épargner cette somme sur une durée raisonnable.